灵丘房子抵押贷款切记这几件事

抵押房产证贷款相对于其他贷款产品，既比较容易通过审批，又能够获得较大的贷款额度，贷款期也较长，所以备受借款人欢迎。不过，抵押房产证贷款的手续和流程也比较复杂，在办理过程中充了闭门羹的人也不少。借款人要做的就是在贷款前做好充分的准备功课，办理灵丘房子抵押贷款切记这几件事，贷款更顺利!

办理灵丘房子抵押贷款切记这几件事：

1、选择银行需“货比三家”

眼下几乎所有的银行都能受理房产抵押贷款，但是不同机构的贷款要求有一定的差异，所以大家选择贷款机构时更好“货比三家”。

2、抵押房产符合贷款要求

虽然有了房产作抵押，贷款申请变得要容易一些，但是作为抵押的房产必须符合规定，房屋抵押贷款，即：房龄不超过三十年;有房产证和国有土地证;无产权纠纷;具有较强的变现能力;能正常上市交易等。

3、用他人房产抵押需取得对方同意

按照相关规定，若借款人本人名下无房也可以用他人名下房产作抵押申请贷款。但是，用他人名下房产作抵押办理贷款时，必须取得房屋所有人的同意，且需对方出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。

4、贷款有困难找担保公司

在有抵押物的情况下，若仍然遭银行拒贷，不要忘了找当地正规担保公司帮忙，一般有了担保公司的介入，贷款申请都很轻松，而且额度。利率、期限会更符合自己的需求，但是借款人需要支付一定金额的担保费。

5、还清贷款记得撤销抵押

办理抵押房产证贷款的借款人，结清贷款后不要忘了办理撤销抵押手续，否则你的房子将一直处于抵押状态。